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金地6亿拍得龙岗某居住用地 楼面价5468元/平
2010-11-17 09:21:38来源:   点击: 

摘要:11月12日下午,深圳今年第2块商品房居住用地经过23轮的紧张叫价,金地集团股份有限公司以6.45亿元竞拍成功,这也是该公司首块位于龙岗的商品房居住用地,楼面地价5468.42元/平方米。

位于宝荷路南侧,楼面地价5468元/平方米

11月12日下午,深圳今年第2块商品房居住用地经过23轮的紧张叫价,金地集团股份有限公司以6.45亿元竞拍成功,这也是该公司首块位于龙岗的商品房居住用地,楼面地价5468.42元/平方米。

本次拍卖地块位于龙岗区宝荷路南侧,宗地号为G02113-0021,土地面积39316平方米,建筑面积117950平方米,容积率≤3.0,建筑覆盖率≤25,使用年期70年。

参与本次土地拍卖的有金地、振业、鹏基、深物业、佳兆业、万科、中信等7家房企。

昨日下午3时,拍卖会正式开始,拍卖师宣布4.1亿元开始起叫,首先举牌的是深业鹏基有限公司,在宣布了两次5亿元没有应拍后,拍卖师将价格降到了4.85亿元,之后竞争开始白热化,价格也节节上升。在拍卖师叫到5亿元以后,深业鹏基直接将价格叫到了5.6亿元。此后,万科、金地、深业鹏基展开了竞争,将价格叫到了6亿元。在价格提到6亿元以后,万科退出了竞争,只剩下金地和深业鹏基竞争,再经过9轮的叫价后,最终金地以6.45亿元夺标。整个竞标过程中,深物业、佳兆业、中信集团没有举过牌。

事后,金地集团深圳公司总经理谢文云对记者表示,拍卖价格还比较满意,低于公司所预计的地面楼价6000元的价格。对这块地,公司已经开始了前期的规划设计,准备建成30层楼以上的建筑,准备一次性进行开发,预计2011年底或者2012年初建成。据其称“每平方米的成本价是1万元左右”.他还表示,这是该公司在龙岗的首块商品房居住用地,因为目前深圳新房销售量中,龙岗占到了4成多,他们不想失去这块阵地。

截至目前,深圳今年共出让4块住宅用地,其中两块为保障房用地,两块为商品房居住用地。



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